Apartamento à venda no bairro Pedra Branca em Palhoça/SC

Ápice do Alto Padrão: Semilla

Semilla - Pedra Branca - Palhoça/SC

Ápice do Alto Padrão: Semilla

Semilla - Pedra Branca - Palhoça/SC

venda

R$1.461.249,49

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

121,02 m²

Previsão de Entrega

Agosto/2026

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Cabeamento estruturadoEspera ar condicionadoInterfoneInternetIsolamento acústicoManta acústica contrapisoVaranda gourmet

Características do Condomínio

Acabamento PremiumAcademia de ginásticaAcesso c/ Rec. FacialAlto PadrãoBrinquedotecaCerca elétricaChurrasqueiraCircuito de segurançaColeta seletiva de lixoCompatível com AlexaCâmeras de segurançaEspaço GourmetEsquadria Piso TetoFireplaceHall de Entrada c/ EclusaIsolamento AcústicoLockerManta Acústica ContrapisoPiscina AquecidaPiso VinílicoPonto p/ recargaPossibil. PersonalizaçãoReconhecimento FacialSacada GourmetÁgua Quente

Proximidades

AcademiaEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaPadariaPosto de gasolinaPraçaRestauranteShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Você acaba de descobrir uma unidade de alto padrão no Residencial Semilla que eleva o conceito de morar bem. O imóvel Ref. 434 oferece 121,02 m² privativos, com 3 dormitórios — todos suítes, 2 vagas de garagem cobertas e varanda gourmet para tornar seu dia a dia ainda mais prazeroso. A previsão de entrega está marcada para agosto de 2026, o que permite planejar com segurança sua mudança.


O acabamento premium se revela em cada detalhe: piso vinílico nos dormitórios, isolamento acústico com manta e contrapiso especial, esperas para ar condicionado, cabeamento estruturado e projeto com padrão de sofisticação. O condomínio também traz o que há de melhor, como piscina aquecida, academia, espaço gourmet, hall com eclusa, interfone, reconhecimento facial, entre outros.


Além disso, a localização é estratégica — próximo a escolas, transporte público, comércio, faculdades e o Passeio Pedra Branca. Tudo isso em um endereço que une natureza, mobilidade e valorização constante.


Quer conhecer os detalhes dessa unidade e agendar uma visita virtual? A Duarte Imobiliária está à disposição para te apresentar pessoalmente.


Claudio Duarte • CRECI 18445 • (48) 98855-1838


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Residencial Semilla

Um Novo Ícone de Sofisticação na Pedra Branca


Um endereço nobre para uma vida completa

O Residencial Semilla nasce na Rua dos Jasmins, a poucos minutos do Passeio Pedra Branca e da Unisul, em um dos bairros mais desejados de Palhoça. Um lugar onde conveniência, segurança e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, cercado por natureza, infraestrutura completa e um estilo de vida único.


Apartamentos amplos e funcionais

Com plantas entre 121 m² e 167 m², o Semilla oferece opções versáteis para diferentes estilos de vida. São apartamentos de 3 dormitórios, todos suítes, além de opções garden e coberturas que ampliam ainda mais a sensação de espaço e liberdade. Cada unidade foi projetada para integrar funcionalidade, sofisticação e conforto, valorizando cada detalhe do seu lar.


Sofisticação em cada detalhe

O acabamento do Semilla traduz o mais alto padrão de qualidade. Ambientes amplos e iluminados, sacadas gourmet, isolamento acústico e soluções modernas de arquitetura fazem de cada apartamento um verdadeiro refúgio urbano. Duas vagas de garagem completam a praticidade de um projeto que foi feito para durar e encantar.


Lazer no mais alto nível

O rooftop é o grande destaque: um espaço privilegiado que reúne piscina aquecida com borda infinita, lareira ao ar livre, lounge panorâmico, espaço gourmet requintado e academia equipada com selo Life Fitness. Além disso, brinquedoteca e áreas verdes completam um cenário pensado para todas as idades, onde cada momento se transforma em uma experiência inesquecível.


Sustentabilidade e inovação

Mais que um empreendimento, o Semilla é uma escolha alinhada ao futuro. Com laje dupla, isolamento acústico, carregador para carros elétricos e soluções que integram sustentabilidade e tecnologia, ele entrega muito mais do que conforto: entrega consciência e valorização patrimonial.


Um investimento seguro

Com previsão de entrega para agosto de 2026, o Residencial Semilla já é considerado um dos empreendimentos mais aguardados da Pedra Branca. Um projeto exclusivo, com registro de incorporação nº 116.177, que une localização estratégica, qualidade construtiva e alto potencial de valorização.


No Residencial Semilla, você encontra a união perfeita entre bem-estar, sofisticação e inovação. Um endereço que inspira o hoje e projeta o futuro, criando o cenário ideal para sua melhor história.

Vídeo

Localização

Pedra Branca - Palhoça/SC

Conheça o bairro Pedra Branca

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Pedra Branca: Onde o futuro já começou


Imagine viver em um bairro que une mobilidade, segurança, natureza e inovação em um só lugar. Isso não é uma promessa distante — é o que já está acontecendo na Pedra Branca, em Palhoça. Mais do que um bairro planejado, a Pedra Branca é um novo modelo de cidade, que serve de referência para o futuro urbano de Santa Catarina e do Brasil.


Desde sua concepção, a proposta foi clara: criar um ambiente onde se possa morar, trabalhar, estudar e aproveitar a vida sem precisar sair do bairro. E isso se concretizou. Hoje, a Pedra Branca oferece infraestrutura completa, ruas planejadas para as pessoas, ciclovias, comércio local forte, serviços de qualidade, áreas verdes preservadas e uma atmosfera segura e acolhedora.


O conceito de Cidade Criativa Pedra Branca não é apenas um slogan. É visível no dia a dia: empresas de tecnologia e inovação se estabelecendo na região, estudantes circulando nos arredores da Unisul, famílias aproveitando os cafés, parques e praças, e uma comunidade engajada que valoriza o bem-estar e a convivência. Tudo isso impulsiona o desenvolvimento e reforça a vocação do bairro para um crescimento sustentável e inteligente.


Para o mercado imobiliário, a Pedra Branca representa um dos terrenos mais férteis da Grande Florianópolis. É um bairro que continua se valorizando de forma consistente, com demanda sólida tanto para venda quanto para locação. Empreendimentos residenciais e comerciais têm grande aceitação, e o perfil dos compradores é exigente, consciente e alinhado com a proposta de viver com mais propósito.


Investir na Pedra Branca é participar de um projeto urbano que já é realidade e que ainda tem muito espaço para crescer. É apostar em um bairro que atrai famílias, empreendedores, profissionais e estudantes — todos em busca de mais do que apenas um endereço, mas de uma forma de viver mais inteligente, integrada e conectada ao que realmente importa.

Conheça a cidade Palhoça

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Palhoça: Onde o Futuro Acontece


Palhoça é uma daquelas cidades que surpreendem. Localizada na Grande Florianópolis, ela tem deixado de ser apenas uma alternativa à capital para se tornar, por mérito próprio, um dos municípios mais promissores de Santa Catarina. E esse movimento não é à toa — é resultado de um crescimento planejado, de investimentos consistentes em infraestrutura e de um forte potencial imobiliário que atrai tanto quem quer morar bem quanto quem busca boas oportunidades de negócio.


A cidade vive um momento especial. Bairros como Pagani, Bela Vista, Centro e principalmente Pedra Branca mostram o quanto Palhoça evoluiu nos últimos anos. A região combina o que muita gente procura: urbanismo funcional, serviços de qualidade, segurança, áreas verdes e acesso rápido às principais rodovias. Não é difícil entender por que o setor imobiliário vem crescendo com tanta força por aqui.


Empreendimentos modernos, loteamentos planejados, condomínios fechados e edifícios residenciais com infraestrutura de lazer completa têm se multiplicado, atendendo diferentes perfis — de jovens casais e famílias em busca da primeira casa própria, a investidores e empresas que enxergam na cidade um mercado sólido e em expansão.


O bairro Pedra Branca, em especial, é um exemplo do que Palhoça representa para o futuro urbano do estado: uma cidade inteligente, onde moradia, trabalho, lazer e educação se conectam com propósito. A presença da Unisul no coração do bairro, unida ao conceito de Cidade Criativa, reforça essa visão de desenvolvimento sustentável, inovador e com foco na qualidade de vida.


Palhoça também não abre mão de sua essência. Suas praias, como a Guarda do Embaú, a Pinheira e a Praia do Sonho, seguem encantando moradores e turistas, garantindo que, mesmo com todo o crescimento, a cidade mantenha viva sua conexão com a natureza. E isso é um diferencial poderoso — aqui, a urbanização acontece em harmonia com o meio ambiente.


Quem investe em Palhoça hoje, investe em uma cidade que está se estruturando para liderar. Seja para viver, empreender ou construir patrimônio, o cenário é favorável, e a tendência é de valorização contínua. Mais do que uma promessa, Palhoça já é uma realidade que inspira otimismo e convida a fazer parte.

Ficha do imóvel

Unidades por andar3
Total de andares6
Número de torres1
Idade do imóvel3 anos
IncorporaçãoR-1 - 116.177
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa121,02m²
Imobiliária DuarteCRECI - 8766J

Conheça o bairro Pedra Branca

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Pedra Branca: Onde o futuro já começou


Imagine viver em um bairro que une mobilidade, segurança, natureza e inovação em um só lugar. Isso não é uma promessa distante — é o que já está acontecendo na Pedra Branca, em Palhoça. Mais do que um bairro planejado, a Pedra Branca é um novo modelo de cidade, que serve de referência para o futuro urbano de Santa Catarina e do Brasil.


Desde sua concepção, a proposta foi clara: criar um ambiente onde se possa morar, trabalhar, estudar e aproveitar a vida sem precisar sair do bairro. E isso se concretizou. Hoje, a Pedra Branca oferece infraestrutura completa, ruas planejadas para as pessoas, ciclovias, comércio local forte, serviços de qualidade, áreas verdes preservadas e uma atmosfera segura e acolhedora.


O conceito de Cidade Criativa Pedra Branca não é apenas um slogan. É visível no dia a dia: empresas de tecnologia e inovação se estabelecendo na região, estudantes circulando nos arredores da Unisul, famílias aproveitando os cafés, parques e praças, e uma comunidade engajada que valoriza o bem-estar e a convivência. Tudo isso impulsiona o desenvolvimento e reforça a vocação do bairro para um crescimento sustentável e inteligente.


Para o mercado imobiliário, a Pedra Branca representa um dos terrenos mais férteis da Grande Florianópolis. É um bairro que continua se valorizando de forma consistente, com demanda sólida tanto para venda quanto para locação. Empreendimentos residenciais e comerciais têm grande aceitação, e o perfil dos compradores é exigente, consciente e alinhado com a proposta de viver com mais propósito.


Investir na Pedra Branca é participar de um projeto urbano que já é realidade e que ainda tem muito espaço para crescer. É apostar em um bairro que atrai famílias, empreendedores, profissionais e estudantes — todos em busca de mais do que apenas um endereço, mas de uma forma de viver mais inteligente, integrada e conectada ao que realmente importa.

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Palhoça: Onde o Futuro Acontece


Palhoça é uma daquelas cidades que surpreendem. Localizada na Grande Florianópolis, ela tem deixado de ser apenas uma alternativa à capital para se tornar, por mérito próprio, um dos municípios mais promissores de Santa Catarina. E esse movimento não é à toa — é resultado de um crescimento planejado, de investimentos consistentes em infraestrutura e de um forte potencial imobiliário que atrai tanto quem quer morar bem quanto quem busca boas oportunidades de negócio.


A cidade vive um momento especial. Bairros como Pagani, Bela Vista, Centro e principalmente Pedra Branca mostram o quanto Palhoça evoluiu nos últimos anos. A região combina o que muita gente procura: urbanismo funcional, serviços de qualidade, segurança, áreas verdes e acesso rápido às principais rodovias. Não é difícil entender por que o setor imobiliário vem crescendo com tanta força por aqui.


Empreendimentos modernos, loteamentos planejados, condomínios fechados e edifícios residenciais com infraestrutura de lazer completa têm se multiplicado, atendendo diferentes perfis — de jovens casais e famílias em busca da primeira casa própria, a investidores e empresas que enxergam na cidade um mercado sólido e em expansão.


O bairro Pedra Branca, em especial, é um exemplo do que Palhoça representa para o futuro urbano do estado: uma cidade inteligente, onde moradia, trabalho, lazer e educação se conectam com propósito. A presença da Unisul no coração do bairro, unida ao conceito de Cidade Criativa, reforça essa visão de desenvolvimento sustentável, inovador e com foco na qualidade de vida.


Palhoça também não abre mão de sua essência. Suas praias, como a Guarda do Embaú, a Pinheira e a Praia do Sonho, seguem encantando moradores e turistas, garantindo que, mesmo com todo o crescimento, a cidade mantenha viva sua conexão com a natureza. E isso é um diferencial poderoso — aqui, a urbanização acontece em harmonia com o meio ambiente.


Quem investe em Palhoça hoje, investe em uma cidade que está se estruturando para liderar. Seja para viver, empreender ou construir patrimônio, o cenário é favorável, e a tendência é de valorização contínua. Mais do que uma promessa, Palhoça já é uma realidade que inspira otimismo e convida a fazer parte.

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